Dois orçamentos com valores diferentes quase nunca são a mesma coisa mais cara. Estas perguntas mostram onde está a diferença antes de assinar seja o que for.
Ambas existem, ambas são usadas em Lisboa todos os dias e as consequências são diferentes. Vale a pena escolher com consciência em vez de por hábito.
Emite factura com IVA, tem uma actividade declarada (o código relevante nesta área é o CAE 81210, actividades de limpeza geral em edifícios) e responde enquanto entidade. Custa mais à hora e é a via simples para quem quer factura, continuidade e alguém com quem falar quando corre mal.
Mais barato à hora e frequentemente muito bom. Mas a relação directa com uma pessoa que trabalha em sua casa tem implicações laborais e de segurança social que convém conhecer antes, e não há substituto quando essa pessoa está doente.
Pedidos para empresas registadas. Não é um juízo sobre quem trabalha por conta própria — é apenas a via mais previsível para quem quer factura e continuidade, e a única sobre a qual conseguimos dizer alguma coisa honesta.
Quanto tempo leva, na prática: um T1 ou T2 habitado por duas pessoas resolve-se normalmente em três a quatro horas de manutenção; a primeira visita leva sempre mais, porque é a que põe a casa num ponto de partida. Valores publicados apontam €30–60 para uma limpeza pontual de três a quatro horas. Indicação de páginas de preços públicas, não é um orçamento. Os valores à hora vêm de spicandspan.pt, idealista.pt e zaask.pt; o valor mensal de viplimpezas.pt; o valor pós-obra de Zaask, Habitissimo, lipclean e fixhomeservicios. Consultados em agosto de 2026. A comparação completa está em preços de limpeza em Lisboa.
Depende do que valoriza. Uma pessoa individual é mais barata à hora e pode ser excelente. Uma empresa dá factura, resolve as ausências e assume responsabilidade enquanto entidade. Para um imóvel arrendado ou de uma empresa, a factura raramente é opcional, e aí a decisão já está tomada.
É o código de actividade económica das actividades de limpeza geral em edifícios. Interessa porque é a forma mais rápida de confirmar que quem lhe está a responder tem esta actividade declarada e não é alguém a fazer um biscate ocasional. Peça o NIF da empresa e verifique — demora menos de um minuto.
Em manutenção, três a quatro horas para uma pessoa, se a casa estiver arrumada. Com duas casas de banho, uma varanda e um animal, quatro é mais realista do que três. A primeira visita, essa, leva quase sempre entre cinco e seis, porque não está a manter nada: está a criar o ponto de partida.
Na maioria dos casos são da casa e ficam no armário de sempre. Se tiver pavimento em pedra natural, madeira tratada ou microcimento, diga expressamente que produtos não podem ser usados — um erro nessa matéria não se corrige com uma segunda passagem.
Existe, mas é escasso e mais caro, e a maior parte das empresas prefere reservar o fim-de-semana para trabalhos pontuais com data marcada. Para uma avença, um dia útil fixo é muito mais fácil de colocar e costuma sair melhor de preço.
É a pergunta certa a fazer antes de começar, não depois. Uma empresa organizada avisa e propõe outro dia ou outra pessoa; uma empresa desorganizada não aparece e responde ao telefone na terça-feira seguinte. A diferença entre as duas descobre-se exactamente nesta situação, e por isso vale a pena perguntar de antemão.
Com esses três dados já se sabe quem pode aceitar o trabalho e quanto tempo é preciso. O resto combina-se depois, directamente com a empresa.
Grátis, sem compromisso, e sem ficar com o telefone a tocar durante uma semana.